Mietverwaltung
Die Mietverwaltung ist ähnlich aufgestellt wie die Sondereigentumsverwaltung. Wir vertreten Sie als Eigentümer einer oder mehrerer Wohnungen professionell in allen Punkten, die die Mietverwaltung betreffen. Wir überprüfen die Kautions- und Mietzahlungen sowie auch andere Zahlungen, die sich um das Mietverhältnis drehen. Natürlich kümmern wir uns auch um den Abschluss bzw. die Kündigung von Mietverträgen und begleiten die Abnahme bzw. Übergabe der Mieträume. Die Bonitätsprüfung vor Mietvertragsabschluss ist selbstverständlich.
Die Kommunikation mit den Eigentümern ist uns sehr wichtig. Auf Ihr Verlangen führen wir Mieterhöhungen durch und regeln jegliche Korrespondenz mit den Mietern.
Zur professionellen Mietverwaltung gehört auch die Erstellung einer jährlichen Betriebskostenabrechnung. Sollten Instandhaltungsmaßnahmen Ihres Sondereigentums notwendig sein, so garantieren wir hier die Überwachung. Dabei steht die Absprache und Koordination mit Handwerkern im Vordergrund.
Anders als in der Sondereigentumsverwaltung kümmern wir uns auch um die Zahlung sämtlicher Steuern, Abgaben und Gebühren, die das Mietobjekt betreffen. Wir erstellen die jährliche Gesamtabrechnung für Sie und ebenso eine Abrechnung zur Weiterleitung an Ihren Steuerberater.
In etwaigen Notfällen sorgen wir für umgehende Abhilfe. Hier steht uns unser Kooperationspartner Gebäudeservice Maskus stets zur Seite.
Auf Wunsch beraten wir Sie gern in einem persönlichen Gespräch.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten!
Erfahren Sie in unserer FAQ mehr zu unseren Leistungen
Welche Aufgaben bieten wir Ihnen mit unserer Mietverwaltung in Bergisch Gladbach?
Wir kümmern uns um die kaufmännische, technische und allgemeine Betreuung Ihrer Immobilie. Dazu zählen unter anderem die Verwaltung der Finanzmittel, die Organisation von Instandhaltungsmaßnahmen sowie die Kommunikation mit Mietern.
Warum lohnt sich die Beauftragung unserer professionellen Mietverwaltung in Bergisch Gladbach?
Die Mitarbeiter unserer Mietverwaltung in Bergisch Gladbach kümmern sich um eine reibungslose Abwicklung aller Verwaltungsaufgaben und sorgen neben der Entlastung bei administrativen Pflichten für Transparenz sowie den Werterhalt Ihrer Immobilie.
Wie stellen wir den Werterhalt Ihrer Immobilie sicher?
Durch regelmäßige Objektkontrollen, die frühzeitige Entdeckung von Mängeln und gezielte Instandhaltungsmaßnahmen tragen wir mit unserer Mietverwaltung in Bergisch Gladbach maßgeblich zur langfristigen Wertsteigerung Ihrer Immobilie bei.
Welche kaufmännischen Leistungen bieten die Mitarbeiter unserer Mietverwaltung in Bergisch Gladbach an?
Unsere Mitarbeiter erstellen Wirtschaftspläne, führen eine transparente Buchhaltung, fertigen Abrechnungen an und verwalten Rücklagen, um eine solide finanzielle Basis Ihrer Immobilie zu gewährleisten.
Wie können wir bei Mieterangelegenheiten weiterhelfen?
Wir sind erster Ansprechpartner für Mieter, kümmern uns um Mietverträge sowie Nebenkostenabrechnungen und stellen sicher, dass Anfragen und Anliegen zeitnah bearbeitet werden.
Welche Rolle spielen die Mitarbeiter unserer Mietverwaltung in Bergisch Gladbach bei Eigentümerversammlungen?
Die Mitarbeiter unserer Mietverwaltung in Bergisch Gladbach organisieren und begleiten Eigentümerversammlungen, erstellen Einladungen und Protokolle und sorgen dafür, dass Beschlüsse ordnungsgemäß dokumentiert und umgesetzt werden.
Können die Mitarbeiter unserer Mietverwaltung in Bergisch Gladbach Sie auch bei der Beauftragung von Handwerkern unterstützen?
Ja, wir arbeiten mit regionalen Handwerksbetrieben zusammen und koordinieren Reparaturen sowie Modernisierungen, um den Werterhalt und die Sicherheit Ihrer Immobilie zu gewährleisten.
Welche technischen Aufgaben übernimmt unsere Mietverwaltung in Bergisch Gladbach?
Neben der Instandhaltung umfasst die Mietverwaltung in Bergisch Gladbach auch regelmäßige Wartungen der Haustechnik, die Koordination von Reparaturen und die Überwachung sicherheitsrelevanter Anlagen.
Gibt es auch einen Notfalldienst?
Ja, im Falle dringender Probleme bieten die Mitarbeiter unserer Mietverwaltung in Bergisch Gladbach einen Notfallservice, um schnell auf unvorhergesehene Schäden oder technische Defekte reagieren zu können.
Wie kann ich mich zur Mietverwaltung in Bergisch Gladbach beraten lassen?
Haben Sie Interesse daran, mehr über unsere Leistungen zu erfahren, stehen wir Ihnen gerne für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach per Telefon oder E-Mail.