Mietverwaltung
Die Mietverwaltung ist ähnlich aufgestellt wie die Sondereigentumsverwaltung. Wir vertreten Sie als Eigentümer einer oder mehrerer Wohnungen professionell in allen Punkten, die die Mietverwaltung betreffen. Wir überprüfen die Kautions- und Mietzahlungen sowie auch andere Zahlungen, die sich um das Mietverhältnis drehen. Natürlich kümmern wir uns auch um den Abschluss bzw. die Kündigung von Mietverträgen und begleiten die Abnahme bzw. Übergabe der Mieträume. Die Bonitätsprüfung vor Mietvertragsabschluss ist selbstverständlich.
Die Kommunikation mit den Eigentümern ist uns sehr wichtig. Auf Ihr Verlangen führen wir Mieterhöhungen durch und regeln jegliche Korrespondenz mit den Mietern.
Zur professionellen Mietverwaltung gehört auch die Erstellung einer jährlichen Betriebskostenabrechnung. Sollten Instandhaltungsmaßnahmen Ihres Sondereigentums notwendig sein, so garantieren wir hier die Überwachung. Dabei steht die Absprache und Koordination mit Handwerkern im Vordergrund.
Anders als in der Sondereigentumsverwaltung kümmern wir uns auch um die Zahlung sämtlicher Steuern, Abgaben und Gebühren, die das Mietobjekt betreffen. Wir erstellen die jährliche Gesamtabrechnung für Sie und ebenso eine Abrechnung zur Weiterleitung an Ihren Steuerberater.
In etwaigen Notfällen sorgen wir für umgehende Abhilfe. Hier steht uns unser Kooperationspartner Gebäudeservice Maskus stets zur Seite.
Auf Wunsch beraten wir Sie gern in einem persönlichen Gespräch.